20家房企預告2020年上半年業績 11家凈利潤同比降幅超50%

田國寶2020-07-14 10:55

經濟觀察網 記者 田國寶 截止7月14日午間,國內有20家房地產開發企業預告了2020年上半年業績,其中有14家房企公布了凈利潤區間,僅有2家房企明確凈利潤同比上升,其房企要么凈利潤下降,要么預計出現較大幅度變動。

有6家房企預告了可能出現虧損,其中南山控股預計擴散1.45億元到2.89億元,綠景控股、榮豐控股、粵宏遠A的預計虧損額度均在3000萬元以下。中房股份和鳳凰股份僅僅預告可能會虧損,但沒有公布可能虧損的幅度及區間。

預告凈利潤或綜合收益下降的房企有11家,同比降幅均在五成以上。冠城大通降幅最小,但也達到了50%,南山控股的凈利潤同比降幅預計在193.22%至285.79%,為目前預告凈利潤降幅最大的房企。

上半年招商蛇口凈利潤預計在8億元到10億元,同比下降63.98%-79.59%;大悅城凈利預計為4.5億元到6.5億元,同比降幅在65%-76%;五礦地產預告的上半年凈利潤降幅達到了95%。

此外,海南高速、深深房A、榮豐控股、粵宏遠A、綠景控股、大悅城地產等房企凈利潤降幅預計也均超過五成。城建發展、香江控股、光明地產等房企僅僅公布了凈利潤將發生重大變動,但沒有明確具體變動情況。

截止7月14日,僅有3家房企明確預告了凈利潤同比將出現上升,其中中南建設預計凈利潤為19.68億元-22.31億元,同比上升50%到70%;亞太實業凈利潤預計為1500萬元-1900萬元,同比上升53.36%-94.26%。

另外,2020年上半年津濱發展凈利潤預計達到1.4億元到2億元,同比上升768.28%-1054.68%,其中出售子公司股權等非經常性損益金額達到了1.27億元,占到上半年凈利潤的六成以上。

對于上半年凈利潤大幅下降,眾多房企將原因歸咎于疫情影響。比如招商蛇口和大悅城均提到,自新冠疫情爆發以來,采取了暫緩開工導致結算面積減少,商場減租免租和酒店入住率下降等,導致營收和凈利預期減少。

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不動產開發報道部主任
主要關注房地產、產業園區、雙創及物業等領域。擅長深度報道和調查報道。
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