正榮地產等房企“雙十一“試水電商

2019-11-05 17:30

2019年“雙十一”臨近,正榮地產(6158.HK)、融創、恒大等房企也開始加入雙十一的熱潮。從京東APP分類欄的房產頻道看到,已經上線的開發商直營店有碧桂園京津冀房產旗艦店、藍光四川房產旗艦店、正榮地產旗艦店、融創西南旗艦店等。

另一龍頭房企中國恒大則選擇與蘇寧合作,據媒體報道,11月1日,蘇寧集團和恒大集團宣布,雙方將在11月1日至11日期間合作賣房,累計在全國820個樓盤中拿出1111套房源,涉及學區房、地鐵房等多種房源。

實際上,房企聯手電商營銷已有數年。早在2014年,互聯網+房地產成為風口,電商平臺與房企聯合漸成趨勢。當年,京東金融曾聯合遠洋集團(03377.HK)開展互聯網營銷,“試水”房地產眾籌,萬科A(000002.SZ)也曾與淘寶合作征戰“雙11”。

但今年,試水雙十一的房企數量創了新高,克而瑞認為,互聯網為房企營銷注入活力,營銷模式靈活易操作,且成效可觀。不僅增加品牌認知度,還可為后期項目營銷增加客戶體量。

從正榮地產京東旗艦店可以看到,展示房源包括普通住宅、商辦房,所展示房產項目的所在地包括鄭州、長沙、福州、徐州、天津等眾多城市。

蘇寧、阿里巴巴、京東在“雙11”紛紛試水賣房,絕對不是偶然。經過十年發展,“雙11”已變成全民購物節,消費者的消費習慣已經養成。據克爾瑞數據,截至10月末,近6成房企目標完成率在80%以上,近3成房企目標完成率在70%~80%之間,少數房企目標完成率不及70%,龍頭房企擁抱電商不失為一種選擇。

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